Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in der historischen Stadt Aschersleben.
Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die den Traum vom eigenhändigen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die idealen Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bedarf einer Modernisierung.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet so zusätzlichen (Stau-)Raum, der optimal genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück von ca. 1.735 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und solche, die hohen Wert auf Außenbereichsnutzung legen. Hier finden Sie Platz für kreative Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Eine Terrasse lädt zudem zu geselligen Stunden im Freien ein.
Drei Garagen gehören ebenfalls zum Grundstück.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot.
Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Grundlage für Familien oder Paare, die ein Projekt für sich entdecken wollen und die das Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen wissen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Aschersleben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Erneuerung Heizungsanlage 1992 (Gas)
- Erneuerung Fenster 1993 (Kunstoff, Isolierverglasung, Rollläden)
- Fassade ungedämmt
- Elektrik veraltet
- Sanitär veraltet
- 3 Garagen
- Nebengelass
Lage
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Aschersleben und bietet eine ausgezeichnete Lage, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite, sodass tägliche Besorgungen bequem erledigt werden können.
Für Pendler gewährleistet der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Dies ermöglicht eine flexible Mobilität, auch ohne Auto.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen - Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen liegen in fußläufiger Distanz.
Die Lage des Hauses kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufspendler macht.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten.
Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor:
- ausführliches Exposé
- Grundbuchauszug
- Flurkarte
- Grundrisse
- Energieausweis
Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Energieausweis
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
340,86 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
