Großes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengelass

Das Haus wird momentan durch mehrere Kachelöfen beheizt. In der Küche übernimmt diese Aufgabe der Beistellherd. Die Wohnküche war in der Vergangenheit der Mittelpunkt des Lebens. Das anschließende Bad ist nicht mehr zeitgemäß und auf Grund einer geringen Deckenhöhe auch nicht für eine Modernisierung geeignet. Hierfür stehen im Objekt aber genügend andere Räume zur Verfügung. Der Teilkeller ist ein Tonnengewölbe und als Lager geeignet. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung, allerdings ohne Bad. Zwei Zimmer haben eine geringere Deckenhöhe (ca. 1,80-2,00cm geschätzt). Eine Deckenöffnung wäre denkbar. Aus dem Arbeitszimmer hat man eine schöne Aussicht über die Dächer von Winningen. Ferner ist im OG ein Wintergarten vorhanden.

Winningen liegt an der B 180 nördlich von Aschersleben und 5 km südlich vom Flughafen Magdeburg-Cochstedt im Harzvorland, welches Teil der Magdeburger Börde ist. Nordwestlich von Winningen befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Hakel, im Westen grenzt die Gemeinde Winningen an dem Königsauer See und dem Concordiasee.

Auf Grund der guten Verkehrsanbindung von Winningen (A36 und A14) ist das Angebot auch für Interessenten aus der Region Magdeburg oder Halle interessant.

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Expose möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

Zum Angebotenen Objekt liegen folgende Dokumente vor:

- Ausführliches Exposé
- Grundbuchauszug
- Flurkarte
- Grundrisse
- Energieausweis

Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden die vorliegenden Dokumente Ihnen zur Verfügung gestellt.