Beschreibung
Das angebotene Objekt wurde 1998 erbaut und bereits ab 2015 wiederum modernisiert. So wurde z.B. die ehemalige Terrasse zum Wintergarten um gestaltet, die Küche zu einer großen Wohnküche umgebaut, aus der Garage wurde ein Partyraum mit Kamin und vieles mehr. Das große Wohnzimmer bietet durch die südwestlich ausgerichteten Fenster volle Sicht auf das Harzvorland und den "Brocken". Das Haus verfügt über einen Zugang über den Wintergarten oder gartenseitig über die Terrasse. Der Außenbereich untergliedert sich in die bebaute Fläche mit Nebengelass (angeschütteter Ölkeller), Zisterne usw., dann der Erholungsbereich im Garten und dem Nutzgarten. Das Haus ist im Bungalowstil errichtet und verfügt über Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine große Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Ölkeller und ein Lagerraum. Links neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Gebäude, indem die Werkstatt und der Partyraum untergebracht sind. Um diesen Raum auch im Winter nutzen zu können ist ein Kaminofen eingebaut worden. Der hierzu notwendige Schornstein wurde neu errichtet. Im mittleren Grundstücksbereich befindet sich der "Relaxgarten" mit einem kleinen Gartenteich. Dieser Grundstücksteil ist nicht einsehbar. Im Nutzgarten befinden sich einige Obstbäume, eine kleine alte Finnhütte, ein älteres Gewächshaus, was als Holzlager genutzt wird und ein massives Gebäude für die Gartengeräte. Ein 6000 l- Zisterne sorgt für ausreichend Wasser für den Garten.
Ausstattung
- 1.885 m² Grundstück
- 2015 Modernisiert
- Baujahr 1998
- Werkstatt
- Partyraum
- 6000 Liter Zisterne
- Ziegeldach (1998)
- Massivbauweise
- Außenwände: Putz mit Anstrich (2000)
- Holzbalkendecken
- doppelverglaste Kunststofffenster plus Rollläden
- Innentüren Holzdekor
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (2005)
- Gäste - WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat/Parkett
- Eingangstür (2017)
- Elektrik (1998 und tlw. 2017)
- Heizung (2004)
Lage
Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird Aschersleben auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet.
Auf Grund der guten Verkehrsanbindung von Aschersleben (A36 und A14) ist das Angebot auch für Interessenten aus der Region Magdeburg oder Halle interessant.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Expose möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
Zum Angebotenen Objekt liegen folgende Dokumente vor:
- Ausführliches Exposé
- Grundbuchauszug
- Flurkarte
- Grundrisse
- Energieausweis
Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden die vorliegenden Dokumente Ihnen zur Verfügung gestellt.
Energieausweis
Baujahr |
1998 |
Zustand |
Modernisiert |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
62 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
05.09.2033 |
Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
wesentlicher Energieträger |
Öl |